フェニックス西早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

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4階 / 19.74㎡の場合

相場
2,190万円
110.9万円/㎡
957
1,779
2,601
3,422
AI査定結果
推定相場価格
2,190万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,779万円〜2,601万円
90.1万円/㎡〜131.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
フェニックス西早稲田
2,180万円（110.4万円/㎡）/ 4階 / 19.74㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は109.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,180万円110.4万円4階 19.74㎡ 1K-
2025/04/182,320万円117.5万円4階 19.74㎡ 1K-
2025/02/162,320万円117.5万円5階 19.74㎡ 1K北西
2024/07/242,100万円106.4万円9階 19.74㎡ 1K西
2023/12/261,980万円96.3万円2階 20.57㎡ 1K西
2023/11/262,260万円114.5万円7階 19.74㎡ 1R西
2023/10/202,210万円107.4万円2階 20.57㎡ 1K西
2022/06/072,150万円104.5万円6階 20.57㎡ 1K西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20フェニックス西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅6分 2,180万円110.4万円19.74㎡1K4階 / 10階建 -2000年27戸SRC
2025/04/30菱和パレス早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅9分 1,980万円106.3万円18.62㎡1K2階 / 4階建 南東1996年42戸RC
2024/07/04スカイコートヴァンテアン早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅3分 2,580万円120.9万円21.34㎡1K3階 / 13階建 南東2002年69戸SRC
2023/03/11菱和パレス早稲田参番館
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 1,800万円88.6万円20.32㎡1K8階 / 10階建 南西1998年29戸SRC
2022/09/09アヴァンティ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅10分 1,750万円96.6万円18.12㎡1K1階 / 7階建 東1999年34戸RC
2023/03/11ロアール早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅7分 2,310万円100.6万円22.96㎡1K3階 / 3階建 南2000年25戸RC
2025/05/24ステージファースト西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅3分 1,850万円85.4万円21.66㎡1R5階 / 11階建 北西2005年40戸RC
2025/05/12ミリオンステージ西早稲田壱番館
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅3分 2,330万円99.2万円23.48㎡1R9階 / 10階建 -1997年55戸SRC
2023/11/29スカイコートヌーベル早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 2,190万円92.6万円23.66㎡1K2階 / 10階建 南西2002年29戸SRC
2024/06/03パークウェル早稲田弐番館
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 2,250万円111.2万円20.23㎡1Kバストイレ別5階 / 10階建 -2003年46戸RC
2025/02/08フェニックス早稲田駅前
新宿区早稲田町
早稲田駅1分 2,850万円155.1万円18.37㎡1K7階 / 10階建 南1999年43戸SRC
2025/06/03エクセリア早稲田I
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 2,250万円113.9万円19.75㎡1K2階 / 7階建 西1998年24戸RC
2024/12/17OLIO早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅1分 2,480万円109.8万円22.59㎡1K4階 / 12階建 -2003年33戸RC
2023/01/27フェニックス早稲田第2
新宿区早稲田南町
早稲田駅2分 1,970万円100.5万円19.6㎡1K5階 / 6階建 北1998年38戸鉄骨造
2021/07/17サンテミリオン早稲田駅前弐番館
新宿区早稲田町
早稲田駅2分 1,780万円98.2万円18.13㎡1K9階 / 9階建 北西1999年33戸RC
2024/07/30ヴェルト東新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅7分 3,100万円126.2万円24.56㎡1K4階 / 13階建 -2005年37戸SRC
2023/01/27パレステュディオ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅5分 3,480万円158.2万円22㎡1K4階 / 9階建 北東2005年75戸RC
2023/08/24ドルチェ新宿壱番館
新宿区新宿七丁目
東新宿駅5分 1,450万円86.6万円16.75㎡1K1階 / 8階建 南1996年24戸RC
2024/06/11スカイコート早稲田第5
新宿区原町二丁目
早稲田駅5分 2,150万円111.8万円19.23㎡1K2階 / 5階建 南西2002年32戸RC
2025/04/21ソアブール高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅2分 2,550万円122.0万円20.9㎡1K3階 / 13階建 -2002年59戸SRC
2025/01/14日興パレス新宿パート6
新宿区新宿七丁目
東新宿駅5分 1,650万円87.7万円18.82㎡1R3階 / 3階建 南東1999年8戸RC
2023/09/30エクセリア早稲田II
新宿区若松町
若松河田駅3分 2,580万円128.2万円20.12㎡1K3階 / 13階建 西2000年58戸SRC
2025/06/08クレアシオン早稲田
新宿区弁天町
早稲田駅5分 2,370万円115.9万円20.45㎡1K2階 / 10階建 南2002年28戸SRC
2023/08/30シンシア牛込
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅4分 2,100万円94.9万円22.12㎡1K7階 / 9階建 南2003年26戸RC
2024/02/02ナビウス新宿七丁目
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 2,650万円124.8万円21.24㎡1K4階 / 6階建 西2003年32戸RC
2022/02/17ナビウス新宿7丁目
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 2,480万円106.8万円23.22㎡1K4階 / 6階建 西2003年32戸RC
2024/08/22フェニックス新宿7丁目
新宿区新宿七丁目
東新宿駅5分 2,400万円114.9万円20.89㎡1K3階 / 10階建 南1998年36戸SRC
2022/07/18菱和パレス早稲田壱番館
新宿区弁天町
神楽坂駅8分 2,080万円106.7万円19.5㎡1K3階 / 4階建 南東1997年29戸RC
2024/12/22ブライズ早稲田東
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 2,750万円119.3万円23.05㎡1K7階 / 8階建 北東2004年36戸RC
2024/02/04フェニックス早稲田
新宿区山吹町
江戸川橋駅6分 1,750万円93.3万円18.76㎡1K7階 / 11階建 南1997年32戸SRC
2025/05/20トーシンフェニックス目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 2,670万円111.9万円23.85㎡1K3階 / 4階建 -2001年49戸RC
2024/11/04スカイコート新宿壱番館
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 2,800万円125.6万円22.29㎡1K12階 / 12階建 北2004年45戸RC
2023/09/02クレアトゥール新宿21
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 1,590万円88.0万円18.07㎡1K3階 / 5階建 -1997年24戸RC
2025/05/10ガラ・シティ高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 2,310万円109.6万円21.08㎡1K1階 / 12階建 南2002年69戸SRC
2024/06/16トーシンフェニックス市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅1分 1,930万円97.7万円19.75㎡1K1階 / 10階建 北西2003年44戸鉄骨造
2025/05/10ロイヤルアメニティー西戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 3,420万円149.9万円22.81㎡1K2階 / 11階建 東2003年64戸SRC
2023/01/27ステージファースト神楽坂II
新宿区天神町
神楽坂駅5分 2,000万円95.9万円20.86㎡1K4階 / 11階建 東2004年30戸RC
2024/04/13ユナイテッドグロー高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 2,490万円110.9万円22.46㎡1K4階 / 5階建 東2005年38戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20フェニックス西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅6分 7.8万円0.39万円19.74㎡1K4階 / 10階建 -2000年27戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、新宿区では3.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
新宿区
116.5万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名フェニックス西早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田二丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩6分
築年月2000年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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